اصبح الشباب المقبلين على الزواج لا يقدرون علي اتاحة شقة ملك لهم، فأصبحو يبحثون بكثرة علي مؤشر البحث جوجل عن شقق تمليك بالتقسيط المريح، و جأنا نحن موقع ميديا مباشر بتوفير شقق تمليك عن طريق بنك مصر ب ١٢٠٠ جنيه شهريا.
 |
| شقق تمليك |
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
أولا: للموظفين
– إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
– صورة بطاقة الرقم القومي سارية
– كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبية لأخر ثلاث سنوات.
ثانيا: لأصحاب المهن الحرة
– صورة من البطاقة الضريبية وترخيص مزاولة المهنة.
ثالثا: أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: –
– صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر
– وصورة من البطاقة الضريبية وصورة من آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك أن وجد.
شروط الحصول على شقة تمليك من بنك مصر
– نسبة تمويل تصل إلى 75 % من قيمة الوحدة السكنية.
– الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
– الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض.
– مدة القرض تصل إلى 15 سنوات.
– وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
– أقساط شهرية ثابتة.
– الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من شهادة الدخل، فإذا كان الدخل 3000 جنيه يكون القسط 1200 جنيه.
في حالة أن الشقة المراد شرائها مسجلة
– سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
– رخصة البناء أو تصريح البناء.
– شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة.
– السكنية مسددة بالكامل.
– أى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حالة ان الشقة قابلة للتسجيل
– عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
– صورة من رخصة المباني.
– شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
– شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
– موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
– الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
– شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
– وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
في حال أن الشقة غير مسجلة
– عقد الوحدة السكنية.
– صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
– وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.